sotanihome2026さあ、こんにちわ！
不動産初心者、祖谷ホームですー😀
さあさて、
なぜ、今シェアハウスというか、
いやー、恐らく取組的には
大阪市であれば特区民泊の方が良いのかなと
思ってはいますが。。。
目指すは融合型のシェア民泊ハウス😌
延べ床面積200㎡以下の小さい一戸建て空き家であれば、
現在の僕のところ（正確には家内の）
不動産１階事務所以外の居住スペースを
宿泊施設化するのにコストが抑えられると考えるからです。
地区60年ではありますが、階段が2箇所あり、
トイレも１階と２階にそれぞれ。
消防や建築基準、保健所などの許認可も
寄宿舎と比べるとハードルは低そうです。
なにせこれから人に勧めるために
モデルルームが必要なので、
そのためにも自分で取り組みやすい内容でないと
心が続きませんので。。。。
また、
今や空き家問題は日本の問題でもあり、
政府もその解決を後押ししています。
また、外国からの観光集客も政府主導での取り組み
という流れを汲むと、
この追い風は新しいビジネスを考えた上で重要なんですね。
僕は15年前、ほぼ大阪でキッチンカーを製作している
業者のない中、
小さいシンクを埋め込んだ自作テーブルを
ヤフオクで販売していたんですが、
これが現在のキッチンカーで使う
重要なシンクに変化していくとは
その時には思いもよりせんでしたが。
実は思えばその時もやはりそういう
キッチンカーブームの始まりであり、
その後コロナがあって、こぞって
一気にキッチンカーは増えていきました。
そういう流行というか、兆しを感じるのが大事かなあ、
と思っています。
そういう意味で今は民泊やシェアハウスかな？
と感じてるんですね。
自分の好きな事というのは、
他人から見ると、
単に絵に書いた餅ではあるけれど、
今、食べれる餅を考えるんですね。
それがマーケティング！
おー☺️
さあ、さて、駅から30分くらいの一戸建て空き住居を
どうしようかなー？
売るのは考えていないけど、
貸すより収益が上がって、
手間のあまりかからないものを探されているなら、
何かないかなと考えている方がおられましたら、
ご相談ください。
大工さんと一緒に低コストでシェア民泊ハウスを
一緒に作ることを考えてみませんか。
祖谷ホームの挑戦です！
